Vente Villa Biot
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2373 m²

300 m²

6 chambres

5 salles de bains

1

3

Piscine

Informations complémentaires



France - Biot


Réf. 6753347

2 465 600 €

Belle villa moderne située dans le quartier résidentiel prisé et sécurisé de « la Vallée Verte », belle Villa familiale, lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée sur les collines verdoyantes. Implantée sur un terrain de 2373 m2, en partie boisé de magnifiques chênes.
La propriété d'environ 300 m2, comprend 2 niveaux entièrement et récemment rénovée (2020-2021) avec des prestations modernes et de qualité. Emplacement de choix, à mi-chemin entre Cannes et l'aéroport international de Nice. Idéalement située à 15 minutes du centre d’Antibes et proche des plages.
À proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis, des commerces et des écoles internationales.

Villa se compose comme suit :
Au niveau rez-de-chaussée :
- Une vaste Réception de 65m2, ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse dominant le jardin et la piscine, comprenant un vaste salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine américaine équipée, cellier.
- L’espace Nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale et trois salles de bain/douche.
L’escalier menant au rez-de-jardin donne accès à :
- Un large Living aménagé en Home Cinéma.
- Deux autres chambres en suite avec chacune sa salle de douche.
- Un Séjour avec cuisine d’été ouvrant sur terrasse ombragée avec salle à manger d'été sous la tonnelle.
- Une buanderie, un atelier, un grand garage, un local technique (chaufferie, adoucisseur d’eau) et une cave.

Le terrain joliment complanté de Chênes majestueux et de Mimosas, bénéficie de grands espaces pour recevoir durant les beaux jours ainsi que de plusieurs espaces détente :
- Piscine à débordement au sel de 10x5m avec terrasse solarium en bois exposée plein Sud.
- Côté Ouest, Terrasse en bois composite à l’ombre des voiles, aménagée en salon d’été.
- Côté Nord, Terrasse « coin repas » sous la tonnelle. - Un espace pétanque.
En annexe : Un cabanon de 20m2 pouvant être aménagé en studio indépendant ainsi qu’un abri de jardin.
Prestations de qualité :
- Toutes les pièces de la villa sont équipées de climatisation réversible de type Inverter. - Isolation thermique (murs et sols du rez-de-jardin)
- Double vitrage, placards, stores électriques, portail automatisé, alarme, arrosage automatique.
- Garage fermé pour 1 voiture. Dispose également de 3 places de parkings.

Autres visuels

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COMMENT FINANCER SON ACHAT

Un dossier bien complet dès le départ permet de rembourser en toute sérénité l'acquisition d'une maison ou d'un appartement. Soyez donc méthodique pour mettre en place votre meilleur plan de financement. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Posséder un toit pour y résider ou en profiter au moment de la retraite est une excellente initiative, encore faut-il en avoir les moyens. Si l'on ne vous demande pas l'intégralité de la somme, plutôt que de payer à perte un loyer, vous échelonnerez vos paiements. Les banques adorent les acquéreurs qui mettent sur la table un apport personnel important. Même si vous n'avez pas de gros moyens, le fait d'avoir épargné pendant quelques années et d'apporter de l'argent mérite une grande attention.

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